1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+7.6%
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フローラルマンション到津
福岡県北九州市小倉北区清水三丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩11分
1986年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 87.75㎡の場合
相場
924万円
10.5万円/㎡
580
809
1,039
1,269
AI査定結果
推定相場価格
924万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,039万円
9.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フローラルマンション到津
780万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 87.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 780万円 | 8.9万円 | 3階 | 87.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 790万円 | 10.6万円 | 5階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 890万円 | 12.0万円 | 5階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 950万円 | 12.8万円 | 5階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,590万円 | 21.4万円 | 7階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 1,690万円 | 22.8万円 | 7階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 1,790万円 | 24.1万円 | 7階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は9.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 780万円 | 8.9万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/14 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅21分 | 590万円 | 8.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/20 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/18 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/08 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 470万円 | 6.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 490万円 | 7.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンドミニアム三萩野 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 南小倉駅21分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サンロイヤル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 498万円 | 7.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | フジエホワイトローザ熊谷 北九州市小倉北区熊谷一丁目 | 城野駅16分 | 880万円 | 8.6万円 | 102.69㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.88㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 580万円 | 7.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/24 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 700万円 | 10.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ミリオンコーポラス白鳳 北九州市小倉北区大田町 | 平和通駅17分 | 620万円 | 9.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 720万円 | 10.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グランドハイツ富野 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 598万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/25 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | 第27プリンスマンション 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 片野駅10分 | 680万円 | 9.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅11分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウキシログランドハイツ三郎丸3 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 780万円 | 9.8万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | トアレンス城野 北九州市小倉北区若富士町 | 城野駅4分 | 880万円 | 10.6万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/27 | エメラルドマンション黒原 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅19分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.61㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | オークランド霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅20分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.36㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 748万円 | 8.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 990万円 | 11.1万円 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉北区では7.6%上昇しています。